Tres oficinas en renta
a 10 minutos de Plaza Satélite.
Oficinas disponibles
148 m²
27 estaciones, sala de juntas, recepción independiente y bodega. Entregada lista para operar.
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150 m²
Divisiones de tablaroca removibles. Admite layout BPO o planta abierta a la medida del inquilino.
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450 m²
30 estaciones amuebladas con margen para crecer hasta 50. Distribución mixta con espacios libres.
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148 m² · Oficina amueblada
Precio sin IVA. Esta oficina se renta sin factura.
- 27 estaciones de trabajo
- 2 oficinas privadas
- Sala de juntas integrada
- Recepción independiente
- 3 baños
- Bodega operativa
- Lockers
- Mobiliario completo instalado
Despacho profesional o equipo de 20 a 27 personas (27 estaciones instaladas) que requiere imagen establecida sin asumir obra ni acondicionamiento.
Una oficina vacía suele requerir entre $2,500 y $4,000 MXN/m² de inversión inicial (mobiliario, cableado, divisiones) más 4 a 8 semanas de obra. Esta unidad entrega esa infraestructura instalada.
Disponible.
150 m² · Oficina sin mobiliario
$200 / m². Precio sin IVA. Se cobra IVA solo si requiere factura.
- Divisiones tipo cubículo en tablaroca, removibles
- Admite layout BPO/call center o planta abierta
- Modificaciones de tabicado sin obra mayor
- Espacio vacío entregado para que instale su propio mobiliario
Operación BPO o call center con mobiliario propio, o empresa que prefiere un layout completamente a la medida sin pagar por mobiliario instalado.
Disponible.
450 m² · Oficina amueblada con flexibilidad de expansión
Precio sin IVA. Se cobra IVA solo si requiere factura.
- 30 estaciones de trabajo, con capacidad para ampliar hasta 50
- Amueblada casi en su totalidad
- Espacios libres aprovechables como bodega o para crecer la operación
- 2 baños separados por género (mujeres y hombres), cada uno con regadera
- Distribución mixta: área amueblada operativa más espacios libres de uso flexible
Oficina regional de empresa con sede en Ciudad de México, o consolidación de un equipo de 30 colaboradores con margen de crecimiento sin cambiar de espacio.
La unidad entrega el área operativa amueblada para 30 personas más espacios libres que pueden funcionar como bodega o albergar hasta 20 estaciones adicionales si la operación crece. Una oficina equivalente sin acondicionar suele requerir entre $2,500 y $4,000 MXN/m² de inversión inicial más 4 a 8 semanas de obra.
Disponible.
Para quién están pensadas estas oficinas.
Empresas en consolidación con 15 a 50 colaboradores, despachos profesionales que requieren una imagen establecida, oficinas regionales de empresas con sede en Ciudad de México, y operaciones BPO o call center que necesitan un layout flexible o que prefieren instalar su propio mobiliario.
Si su operación coincide con alguno de estos perfiles, esta dirección y este nivel de acondicionamiento están pensados para usted.
Sobre Periférico Norte, Tlalnepantla.
Blvd. Manuel Ávila CamachoValle Verde 2222
54040 Tlalnepantla, Estado de México
- A 5 minutos de Mundo E.
- Junto al City Club Santa Mónica.
City Club Santa Mónica adyacente: existen acuerdos para descuentos en plazas de estacionamiento para inquilinos del edificio.
Vía pública: disponibilidad amplia de estacionamiento sobre el bulevar, afuera del edificio.
Las condiciones, antes de agendar.
Los datos contractuales se aclaran antes de visitar, no después. Los rubros listados a continuación se confirman caso por caso con el inquilino.
- Depósito en garantía
- Un mes de renta. Aplica por igual a las tres oficinas.
- Plazo mínimo de contrato
- Doce meses (un año). Aplica por igual a las tres oficinas.
- Aval
- Aval con bien raíz u obligado solidario, más póliza jurídica obligatoria cubierta al 100% por el inquilino, con un costo aproximado del 30% de la renta mensual. Los dos requisitos aplican en conjunto, no son alternativa.
- IVA
- Los precios publicados son sin IVA. Si el inquilino requiere factura, el IVA se cobra aparte; si no requiere factura, no se cobra.
- Servicios por cuenta del inquilino
- La renta cubre exclusivamente el uso del espacio. Mantenimiento de áreas comunes, limpieza interior, internet, luz y agua son por cuenta del inquilino y se contratan directamente con los proveedores. El edificio no cuenta con recepción ni vigilancia 24/7; el acceso se controla con cerradura automática.
- Terminación anticipada
- En caso de salir del contrato antes del plazo, la penalización equivale a un tercio del tiempo restante del contrato.
- Disponibilidad
- Las tres oficinas (148, 150 y 450 m²) están disponibles.
Una inmobiliaria local al frente de la operación.
Casa Valle es una inmobiliaria de Zona Esmeralda, Atizapán y Tlalnepantla que comercializa propiedades con un servicio cercano y documentado. La gestión de esta operación — desde el primer contacto hasta la firma del contrato — la lleva el equipo directamente, no un call center.
Recorra las unidades antes de decidir.
Coordinamos la visita el mismo día que recibimos su solicitud. El espacio se recorre con un asesor; las preguntas operativas y comerciales se responden en sitio.
- 01
Agenda la visita
Coordinamos una cita en sitio para que recorra las unidades y evalúe distribución y acabados en persona.
- 02
Validación de espacio y términos
Discutimos configuración (una oficina o todas en conjunto), plazo de contrato y condiciones operativas.
- 03
Firma y ocupación
Documentación, depósito y firma de contrato. Acceso al espacio al momento de cumplir los requisitos contractuales.
¿Prefiere WhatsApp? Escríbanos directo.
Gracias.
Recibimos su solicitud. Un asesor lo contacta en menos de 24 horas hábiles para confirmar la visita.
Lo que suelen preguntar antes de la visita.
¿Para cuántas personas es cada oficina?
La de 148 m² está amueblada con 27 estaciones de trabajo, 2 oficinas privadas y sala de juntas: sirve a un equipo de 20 a 27 personas. La de 450 m² está amueblada para 30 personas y se puede ampliar a 50. La de 150 m² se entrega sin mobiliario, para distribuirla a la medida. El estacionamiento no va incluido: hay pensión en el City Club de al lado y lugares sobre el bulevar.
¿Se pueden rentar todas las oficinas en conjunto?
Sí. Las tres oficinas están en el mismo edificio y pueden rentarse como una operación única (748 m² en total) o de forma individual. La decisión de tomarlas en conjunto se evalúa al momento de cierre, sujeto a la disponibilidad presente de las unidades.
¿Cuánto tiempo toma desde la firma hasta la ocupación?
Las oficinas amuebladas (148 y 450 m²) se entregan operativas, por lo que el tiempo entre firma y ocupación depende principalmente del proceso de documentación del inquilino (aval, póliza jurídica y depósito). La oficina sin mobiliario (150 m²) requiere el tiempo adicional que su equipo necesite para instalar mobiliario y servicios propios.
¿Puedo personalizar la distribución interna o el mobiliario?
Las unidades amuebladas (148 y 450 m²) se entregan con mobiliario instalado; modificaciones menores (retiro de mobiliario específico, cambios cosméticos) son negociables al inicio del contrato. La oficina de 450 m² incluye espacios libres que el inquilino puede aprovechar como bodega o para ampliar la capacidad operativa hasta 50 personas. La oficina de 150 m² entrega solo el espacio con divisiones de tablaroca removibles, por lo que el inquilino define layout y mobiliario.
¿Qué servicios están incluidos en la renta?
La renta corresponde exclusivamente al uso del espacio. Mantenimiento de áreas comunes, limpieza interior, internet, luz y agua son por cuenta del inquilino y se contratan directamente con los proveedores. El edificio no cuenta con recepción ni vigilancia 24/7; el acceso a las oficinas se controla con cerradura automática.
¿Qué pasa si necesito salir del contrato antes del plazo?
En caso de terminación anticipada, la penalización equivale a un tercio del tiempo restante del contrato. Para ampliar espacio, depende de la disponibilidad presente de las otras unidades al momento de la decisión; no reservamos inventario.
¿Tiene otra pregunta? Escríbanos por WhatsApp.